パークホームズ浜田山四丁目

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
11,990万円
164.3万円/㎡
相場
11,164万円
153.0万円/㎡
7,847
10,059
12,270
14,481
AI査定結果
推定相場価格
11,164万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,059万円〜12,270万円
137.9万円/㎡〜168.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ浜田山四丁目
11,990万円（164.3万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2511,990万円164.3万円2階 72.96㎡ 3LDK南西
2026/04/2612,280万円168.3万円2階 72.96㎡ 3LDK南西
2024/08/2811,200万円141.1万円4階 79.39㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
パークホームズ浜田山四丁目
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 11,990万円164.3万円72.96㎡3LDK2階 / 4階建 南西2015年50戸RC
2025/03/11ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 10,800万円126.5万円85.4㎡4LDK+3階 / 3階建 南東2017年62戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2026/05/05ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 11,990万円169.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2026/04/26Brillia西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 11,000万円156.5万円70.31㎡2LDK2階 / 9階建 東2012年68戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/05/25クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 12,900万円177.0万円72.89㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年28戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2026/04/30アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 9,980万円171.4万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2026/05/24Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 10,800万円152.6万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2026/05/30LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,480万円185.8万円61.8㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/04/14セイガステージ荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 9,280万円153.0万円60.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年20戸RC
2026/05/10ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 10,970万円144.8万円75.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2014年28戸RC
2026/01/25ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2026/05/11センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,180万円155.7万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2024/12/21アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 6,880万円124.6万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2026/05/09オーキッドレジデンス荻窪2丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 10,180万円155.7万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年17戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2026/04/13プラウド杉並高井戸
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 7,990万円130.1万円61.41㎡2LDK1階 / 7階建 南2010年79戸RC
2026/05/29オープンレジデンシア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅10分 10,980万円154.5万円71.06㎡2LDK3階 / 3階建 -2015年24戸RC
2026/03/16パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 10,800万円153.5万円70.35㎡3LDK1階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2026/04/29ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,980万円136.1万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、杉並区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は杉並区の平均と比較して11.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-4.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ浜田山四丁目
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
築年月2015年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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